{"id":43,"date":"2015-06-19T09:18:03","date_gmt":"2015-06-19T07:18:03","guid":{"rendered":"http:\/\/piscine-annuaire.com\/?p=43"},"modified":"2017-10-24T12:36:49","modified_gmt":"2017-10-24T10:36:49","slug":"les-principes-de-la-transaction-immobiliere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/piscine-annuaire.com\/les-principes-de-la-transaction-immobiliere\/","title":{"rendered":"LES PRINCIPES DE LA TRANSACTION IMMOBILIERE"},"content":{"rendered":"

La transaction immobili\u00e8re consiste \u00e0 vendre ou \u00e0 acheter un mobilier que ce soit une maison, un appartement, un terrain … Ce syst\u00e8me de vente et d’achat peut se faire entre particuliers, le recours \u00e0 une agence immobili\u00e8re ou m\u00eame des professionnels. Une n\u00e9gociation se fait entre les parties prenantes concernant le prix de vente, le prix d’achat. Voici les grands principes de la transaction immobili\u00e8re. La description de la transaction immobili\u00e8re et enfin la signature de l’acte de vente.
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Les grands principes de la transaction immobili\u00e8re<\/h2>\n

\"\"Une vente immobili\u00e8re peut faire recours \u00e0 des simples particuliers ou \u00e0 des agences immobili\u00e8res. Ces derni\u00e8res en tant qu’agents sont des mandataires. Les vendeurs font appel \u00e0 leurs services. Il ne peut pas \u00eatre un interm\u00e9diaire, vu qu’il assume une fonction de mandataire du propri\u00e9taire. Il joue le r\u00f4le de n\u00e9gociateur entre le vendeur et l’acheteur. La transaction immobili\u00e8re via particuliers ou simple agence est une op\u00e9ration contractuelle engageant un vendeur et un acqu\u00e9reur. Par contre, la transaction immobili\u00e8re via agence engage cette derni\u00e8re \u00e0 faciliter la vente mais en m\u00eame temps \u00e0 confronter l’offre et la demande.<\/p>\n

La description de la transaction immobili\u00e8re<\/h2>\n

\"\"Pendant une transaction immobili\u00e8re, le vendeur doit imp\u00e9rativement attester que l’immobilier est bien habitable. Ce genre de transaction est soit une transaction de location soit une transaction de vente. Ces deux types de transaction sont r\u00e9alis\u00e9s par des personnes habilit\u00e9es \u00e0 faire une n\u00e9gociation de vente ou d’achat. Concr\u00e8tement, l’acheteur donne de l’argent au vendeur de l’immobilier (immeuble, maison, local commercial, terrain …) et ce dernier les cl\u00e9s de l’immobilier.<\/p>\n

La signature de l’acte de vente<\/h2>\n

\"\"La pr\u00e9sence d’un notaire est obligatoire lorsqu’on effectue les formalit\u00e9s. Les clauses du contrat de vente doivent contenir l’\u00e9tat civil des deux parties, le prix de vente avec modalit\u00e9s de paiement et le descriptif de l’immobilier.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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